"계약서만 잘 쓰면 끝 아닌가요?"많은 자취생이 집을 구한 후 전입신고와 확정일자를 미루거나, 아예 하지 않는 경우가 많다.하지만 이 두 가지는 단순 행정 절차가 아니라, 내 보증금을 법적으로 보호받기 위한 핵심 조건이다.이 글에서는 전입신고와 확정일자의 차이, 필요성, 신청 방법까지자취 입주 후 반드시 알아야 할 내용을 현실적으로 정리했다.✅ 전입신고 vs 확정일자, 뭐가 다를까?항목전입신고확정일자정의주민등록 주소를 실제 거주지로 옮기는 신고임대차 계약서를 공적으로 '날짜 인증' 받는 것목적주민등록상 주소 변경 → 거주지 증명보증금 보호를 위한 '채권 신고' 성격신청 장소주민센터 or 정부24주민센터 (계약서 지참 必)법적 효과대항력 발생 (제3자에게 내 권리를 주장 가능)우선변제권 발생 (보증금 우선..

처음 원룸을 계약할 때는 낯선 용어와 복잡한 조항들로 혼란스럽기 쉽다.하지만 계약서에 적힌 단어 하나하나가 실제 생활비와 직결되며,놓치면 수십만 원 단위의 손해로 이어질 수 있다.이 글에서는 자취생이 계약 전 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 조항을직관적으로 풀어 설명하며, 각 항목에 숨겨진 ‘주의 포인트’도 함께 정리했다.✅ 1. 관리비 항목은 구체적으로 명시되어 있는가?📎 왜 중요할까?관리비는 ‘전기, 수도, 인터넷, 청소비’ 등 다양한 항목이 포함될 수 있지만,계약서에 "관리비 포함"이라고만 적혀 있다면 실제 비용 분쟁이 발생할 수 있다. 💬 확인할 것:관리비 항목이 구체적으로 나열되어 있는가?(전기료 포함 여부, 난방비 포함 여부 등)인터넷, TV, 정화조 청소비 등 별도 항목은 누가 부담하는지..